沈公積金發(fā)放超額完成全年指標(biāo)

前三季度公積金發(fā)放貸款77.4億 有管理部稱年底前審批可能會(huì)放緩

今年前三季度，沈陽(yáng)公積金發(fā)放個(gè)人住房貸款77.4億元，同比增長(zhǎng)76.7%。

完成全年計(jì)劃指標(biāo)的119%，共支持全市2.9萬(wàn)戶職工購(gòu)房66.8萬(wàn)平方米。

針對(duì)近期國(guó)內(nèi)多個(gè)城市出現(xiàn)公積金貸款難及緩貸、斷貸現(xiàn)象，沈陽(yáng)公積金管理部門表示，目前審批正常，有管理部稱年底前審批可能會(huì)放緩，現(xiàn)在申請(qǐng)不排除元旦后才能放款。

前三季度公積金發(fā)放貸款77.4億

日前，沈陽(yáng)住房公積金管理中心公布了前三季度的各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)。數(shù)據(jù)顯示，前三季度共歸集住房公積金106.4億元，完成全年計(jì)劃指標(biāo)的81.9%，同比增長(zhǎng)13%；共新增開戶單位1604戶，新增開戶人數(shù)10.3萬(wàn)人，完成全年計(jì)劃指標(biāo)的103%。

前三季度發(fā)放個(gè)人住房貸款77.4億元，同比增長(zhǎng)76.7%，完成全年計(jì)劃指標(biāo)的119%，共支持全市2.9萬(wàn)戶職工購(gòu)房66.8萬(wàn)平方米，還支持職工提取住房公積金56.9億元，同比增長(zhǎng)39.1%。

沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張祥表示，國(guó)五條后沈陽(yáng)剛需市場(chǎng)旺盛，加之公積金繳存人數(shù)的增多，公積金貸款發(fā)放額必然會(huì)有所提高。

購(gòu)買首套住房人數(shù)占貸款總?cè)藬?shù)93%

今年，沈陽(yáng)住房公積金個(gè)貸政策持續(xù)向中低收入家庭傾斜。

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，三季度沈陽(yáng)市購(gòu)買首套住房的貸款人數(shù)占貸款總?cè)藬?shù)的93%，貸款職工月收入在5000元以下的占總貸款人數(shù)的78%，貸款職工購(gòu)房面積在120平方米以下的占總貸款人數(shù)的91%，貸款職工購(gòu)房單價(jià)在7000元∕平方米以下的占總貸款人數(shù)的71.4%，住房公積金制度的民生保障功能進(jìn)一步體現(xiàn)。住房公積金風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制不斷完善，公積金運(yùn)營(yíng)質(zhì)量進(jìn)一步提高。

張祥表示，住房公積金取之于民用之于民，目前，沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)以剛需為主，而住房公積金使用者中多數(shù)是剛需一族，因此，剛需一族所占貸款人數(shù)比例必然會(huì)較多。

三季度末，沈陽(yáng)實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益3.1億元，比去年同期增長(zhǎng)20.5%，完成全年計(jì)劃的80%。截至9月末，沈陽(yáng)住房公積金個(gè)貸率為81%，個(gè)貸金額逾期率維持在0.0002%低位，同比下降33%，住房公積金運(yùn)行健康、安全、合理。

沈陽(yáng)公積金有關(guān)人士表示，公積金有一系列的安全防范措施，購(gòu)房者也比較清楚逾期后可能會(huì)帶來(lái)個(gè)人信譽(yù)方面的損失，因此都能夠按時(shí)還款。

公積金貸款審批速度或變慢

隨著年底的臨近，近期北京、上海、廣州、青島等城市又出現(xiàn)了公積金貸款難現(xiàn)象，部分城市甚至出現(xiàn)了緩貸甚至斷貸，部分城市公積金鬧起了“錢荒”。

昨日記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，目前沈陽(yáng)的公積金仍在正常辦理，審批下來(lái)得一個(gè)月左右。不過，多家管理部表示年底審批可能會(huì)變慢，“現(xiàn)在申請(qǐng)的話，可能得元旦后才能批下來(lái)。”一管理部工作人員說(shuō)。

但也有管理部工作人員表示，審批是否真的會(huì)變慢目前還不是十分確定，購(gòu)房者在申請(qǐng)時(shí)具體到窗口詳細(xì)咨詢。

張祥表示，公積金管理部門每年都會(huì)完成一定的貸款發(fā)放指標(biāo)，因?yàn)橘J款余額還要考慮到下一年，所以今年在完成指標(biāo)后，年底前存在貸款審批放慢的可能。