浙江“三改一拆”行動(dòng)正進(jìn)行得轟轟烈烈。12日，記者從浙江省政府新聞辦召開的《浙江省違法建筑處置規(guī)定》新聞發(fā)布會(huì)了解到，今年前八月，浙江已拆除違章建筑7904萬(wàn)㎡，占三年應(yīng)拆計(jì)劃的80%。

另外，《浙江省違法建筑處置規(guī)定》也即將于10月1日起實(shí)施。該規(guī)定界定了“違法建筑”，同時(shí)明確“即查即拆”制度，多途徑保障當(dāng)事人合法權(quán)益。

“三改一拆”是指改造城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)和城中村，拆除違反土地管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃等法律法規(guī)的違法建筑。

今年是浙江省“三改一拆”三年行動(dòng)計(jì)劃的第一年。據(jù)浙江省住建廳黨組成員朱永斌介紹，截至8月，浙江已累計(jì)拆除違法建筑7904萬(wàn)平方米，完成全年目標(biāo)任務(wù)的263%。

據(jù)了解，浙江“三改一拆”行動(dòng)計(jì)劃三年拆除的違建面積是1億㎡，目前的拆違量已達(dá)到總目標(biāo)的80%。

“浙江三改一拆行動(dòng)，沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)去的拆小不拆大、拆明不拆暗、拆軟不拆硬的現(xiàn)象，也拆除了隱藏在違章建筑里的污染企業(yè)，拆出了美麗的環(huán)境?！敝煊辣蟊硎?，截至目前，“三改一拆”行動(dòng)已騰地9萬(wàn)畝，相當(dāng)于全省新增土地指標(biāo)的1/3。

而為完善違法建筑處置程序，遏制新的違法建筑產(chǎn)生，《浙江省違法建筑處置規(guī)定》也將于10月1日正式實(shí)施。

據(jù)浙江省司法廳副廳長(zhǎng)陳鐘介紹，該規(guī)定對(duì)“違法建筑”的界定明確，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不搞“一刀切”。同時(shí)，對(duì)違法建筑的處置程序規(guī)范、具體，可操作性強(qiáng)。

該規(guī)定還提供了多種拆違方式，除“自行拆除”、“強(qiáng)制拆除”，當(dāng)事人也可“申請(qǐng)拆除”，無(wú)需支付相關(guān)拆除費(fèi)用。

陳鐘表示，該規(guī)定的最大亮點(diǎn)還是“即查即拆”制度：主管部門發(fā)現(xiàn)了正在建設(shè)中的違法建筑并責(zé)令當(dāng)事人停止建設(shè)后，若當(dāng)時(shí)拒不停止建設(shè)的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)部門采取拆除繼續(xù)建設(shè)部分的措施。

值得注意的是，規(guī)定特別強(qiáng)調(diào)要保障當(dāng)事人的基本居住權(quán)利，將符合條件的違法建筑當(dāng)事人納入城鎮(zhèn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)使用住房、公共租賃住房保障。在符合法定情形的前提下，允許“違法建筑暫緩拆除”。