易憲容:房產(chǎn)稅的關(guān)鍵是公平
2013-05-23 09:14:50 來(lái)源:北京商報(bào)

易憲容
問(wèn)題的關(guān)鍵不是房地產(chǎn)稅能否遏制高房?jī)r(jià),而是房地產(chǎn)稅實(shí)際內(nèi)容是什么,是不是一個(gè)公正公平的房地產(chǎn)稅。如果總覺(jué)得中國(guó)房地產(chǎn)稅征收基礎(chǔ)條件不成熟,還是只能如上海與重慶那樣的做法來(lái)試點(diǎn),那筆者認(rèn)為這樣的房地產(chǎn)稅試點(diǎn)所能起到的作用就十分有限了,不僅難以遏制住房投機(jī)投資,反之會(huì)增加樓價(jià)上漲預(yù)期,因?yàn)槭袌?chǎng)會(huì)認(rèn)為政府對(duì)遏制高房?jī)r(jià)不敢玩真的。在這樣的情況下,房?jī)r(jià)焉能不漲?此時(shí),房地產(chǎn)稅對(duì)遏制高房?jī)r(jià)的作用也就蕩然無(wú)存了。
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